Durch unsere langjährige Erfahrung und fundierten Kenntnisse stellen wir eine professionelle kaufmännische Betreuung sicher.
Die nachhaltige Senkung der laufenden Kosten steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Bei den von uns verwalteten Immobilien besteht die Möglichkeit von diversen Sonderrabatten durch beispielsweise Rahmenverträge (Versicherungen, Energieversorger, TÜV-Prüfungen, etc.). Wir bieten Ihnen eine kostenlose Überprüfung und gegebenenfalls Optimierung der bestehenden Verträge, bei Übernahme der Verwaltertätigkeit.
Unser Jahresabschluss wird zeitnah erstellt. Er beinhaltet eine detaillierte, informative und übersichtliche Abrechnung mit einem kostenlosen Nachweis über die haushaltsnahen Dienstleistungen nach § 35 a EStG, sowie einer Mietnebenkostenabrechnung für die Eigentümer mit Vermietung.
Unsere Leistungen im Überblick
Zeitnahe Erstellung des Jahresabschlusses
Erstellung der Jahresabrechnung und Einzelabrechnung inklusive Steuerbescheinigung nach § 35a EStG für Vermieter
Erstellung des Wirtschaftsplans und Einzelwirtschaftsplan
Vorbereitung und Teilnahme an der Belegprüfung durch den Beirat
Laufende Überwachung und Optimierung bestehender Vertragsverhältnisse und ggf. Eingliederung der bestehenden Verträge (bspw. Gas, Strom, Versicherungen, etc.) in Rahmenverträge zur Rabattierung
Laufende Überwachung und Optimierung aller für die Bewirtschaftung notwendigen bestehenden Versicherungsverträge und Abschluss der erforderlichen Sach- und Haftpflichtversicherungen für das Gemeinschaftseigentum
Rechnungsprüfung und Rechnungsbegleichung welche das gemeinschaftliche Eigentum betreffen
Umsetzung von beschlossenen Sonderumlagen
Überwachung der Hausgeldzahlungen sowie anderer Ein- und Auszahlungen
Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeld und sonstigen Forderungen
Verwaltung von Geldmitteln auf den Giro- und Anlagekonten der Gemeinschaft
Lohn- und Gehaltsabrechnung der Beschäftigten einer Gemeinschaft